Създайте къща
според Вашите нужди

Индивидуалното проектиране е процес, в който обсъждаме всички желания и идеи на клиента. Взимаме предвид голямо количество информация, за да достигнем до оптимално решение, което умело балансира влияещите фактори.

СТРОИТЕЛСТВОТО Е ПРОЦЕС, КОЙТО ЗАПОЧВА С НАС

СТРОИТЕЛСТВОТО Е ПРОЦЕС, КОЙТО ЗАПОЧВА С НАС

Не сте сигурни откъде да започнете?

Имате идеи за собствен дом и се стремите неуморно да ги осъществите, но строителният процес е сложен и изискващ. Нужен ви е партньор, който да ви консултира и подкрепя в предстоящите предизвикателства. Нашият екип е до вас през целия път, от концепцията до реализацията на вашето начинание.

КАКЪВ БЮДЖЕТ МИ Е НУЖЕН?

Притеснени сте за цената на строежа?

Динамиката на цените в строителството и непредвидените разходи правят определянето на точна цена за изграждане на къщата невъзможно начинание. Ние сме с вас и ви консултираме за актуалните строителни цени. Предлагаме проектни решения, за да оптимизираме строителната стойност и да държим строежа на къщата в определения бюджет.

 
ОТ ПРОЕКТ ДО РЕАЛИЗАЦИЯ

Процесът ви идва в повече?

Строежът на къща иска ежедневно вземане на трудни решения, за да осъществите мечтания дом. Нужна ви е "пътна карта", която да ви преведе през трудностите. Ние решаваме подобни проблеми вече 20 години. С над 600 реализирани проекта зад гърба си, имаме увереността и опита да менажираме всеки един детайл от строителния процес безпроблемно.

 

НАШАТА РАБОТА В АРХИТЕКТУРНО СТУДИО „АЙ ЕС ПИ ДИГИТАЛЕН ДИЗАЙН” Е ДА ОТКРИЕМ УНИКАЛНОТО ВЪВ ВСЯКА ЗАДАЧА И ДА СЪТВОРИМ ИНДИВИДУАЛНА КЪЩА, КОЯТО ДА ОТГОВАРЯ НА ВСИЧКИ ИЗИСКВАНИЯ.

 

Как протича процеса?

  • Направете запитване

    1 Разкажете подробно вашата идея и получете ценни коментари и консултация от нашия опитен екип.
  • Получете оферта

    2 Подготвяме вашата оферта съобразена с мащабите на начинанието.
  • Стартирайте вашата къща

    3 Изработваме подробен план и ви консултираме до финалното реализиране на идеята.

Какво включва проектната документация за строително разрешение?

Пълният набор проекти, който се изисква от одобряващите органи е изложен в секция „Услуги“ на сайта. Архитектурно студио „Ай Ес Пи Дигитален Дизайн” работи с доказани специалисти по всички части, за да предаде на клиентите пълен комплексен проект, на базата на който да бъде издадено строително разрешение.

Какво ни отличава от останалите

  • Експертност и отношение - отделяме време на всеки наш клиент, за да се чувства специален
  • Богат опит в проектирането
  • Качество и бързина - без компромиси
  • Оптимални решения на пространствата - за да извлечете максимума на всеки вложен лев
  • Богат строителен опит
  • Подробен 3Д модел на къщата, за да се ограничат потенциални грешки в строителството
  • Соларно обследване на къщата за ослънчаване на основните помещения и пространства
  • Фотореалистични изображения на завършената къща, за да е красива освен функционална

Цени

Стандартен

от 100 m2 до 200 m2

  • Архитектура
  • Конструкции
  • Електро
  • ВиК
  • ОВК
  • Енергийна ефективност
  • Доклад по част ЕЕ
 

Премиум

над 200 m2

  • Архитектура
  • Конструкции
  • Електро
  • ВиК
  • ОВК
  • Енергийна ефективност
  • Доклад по част ЕЕ
 

Лукс

над 200 m2

  • Пакет "ПРЕМИУМ"
  • Пакет "Красив двор"
  • Пакет "Презентация"
  • Приоритетно изработване
  • Пакет "Подготовка за строителство"
  • Непрекъсната комуникация
  •  
 

Изработването на проекта на една сграда не е еднократен акт, а дълъг процес, започващ с идеята и нуждите на възложителя. Представените проекти под формата на планове и красиви визуализации са апогея на този процес, но те не дават представа за предизвикателствата, компромисите и трудностите, които добрия архитект трябва да преодолее, за да ги реализира. Архитектурният проект е като математическа задача с много параметри и неизвестни, която има безкрайно много решения. Ако архитектът реши всички възникнали проблеми и предизвикателства, резултатът е готовия проект. "

арх. Светозар Петков

Каква е добавената стойност за възложителя, ако ангажира добър архитект?

Преди всичко възложителят следва да наеме човек, на който може да разчита, който да го консултира и информира, който да го съветва, човек който има лично отношение и който е в постоянен контакт с възложителя (не игнорира обаждания). Архитектите не са еднакви. Изработването на функционални планове изисква умения, опит и знания. Проектантският хонорар е едва 3-5% от стойността на строежа, но той определя как ще се разходват останалите 95-97%. Затова не е без значение на кой архитект ще се довери възложителя.

Какво трябва да отчете добрият архитект при започване на нов проект?

 

  1. Заданието за проектиране - идеята на възложителя. Какви нужди трябва да удовлетвори този проект - постоянно или сезонно жилище, за колко обитатели е предвидена сградата, колко етажа ще бъде, специфични изисквания за помещенията, изисквания за външния облик на сградата. Добрият архитект изготвя заедно с възложителя това задание, информирайки го непрестанно за предимствата и недостатъците на дадено решение. Оформянето на това задание е време отнемащо, но от него зависи какъв ще е крайният резултат.
  2. Вид на конструкцията - монолитна или сглобяема, височини на етажите. Всеки конструктивен вид има своите особености, които следва да се отчетат при започване на проекта.
  3. Виза за проектиране - Изискванията на местната администрация за устройствените параметри на имота - максимална площ….
  4. Изисквания на експлоатационните дружества - липса или наличие на вода и канал, електроснабдяване, газ…
  5. Форма и габарити на имота - формата на имота често определя формата на сградата и задава ограничения
  6. Наклон на терена - равнинен или стръмен. Стръмните терени са предизвикателство за архитекта, но и са тест за творчеството, опита и знанията (know how) на проектанта
  7. Географски посоки - благоприятни изложения според слънцето. Функционалното зониране на помещенията е пряко свързано с благоприятните географски посоки
  8. Наличие на гледки, според които да се ориентира сградата
  9. Площ на сградата - Очаквания на възложителя за обща площ на сградата и за отделните помещения - често двете стойности са коренно различни
  10. Наличие на постройки в съседни имоти, които препятстват гледките.
  11. Ситуиране на сградата в имота и разполагане на останалите дворни елементи.
  12. Определяне на нивото на приземния етаж спрямо съществуващия терен.
  13. Вид на отоплението - различните видове изискват по-голямо или по-малко техническо помещение
  14. Консултира възложителя непрестанно за всички възникнали трудности и предизвикателства, той е неговия доверен човек в целия процес. Съветва го кои решения биха оскъпили ненужно строежа.

Въпроси и отговори

Клиентите за нас

Какво казват нашите
клиенти за работата ни

К

Красимир Стоянов


Професионално отношение на високо ниво, екипът работи бързо и много качествено, винаги дават насоки от практиката и опции за избор. Също са готови винаги да помогнат при затруднение или извънредна ситуация. Работата заедно беше удоволствие! Надявам се да работим заедно и в бъдеще.

Д

Димитър Борисов


Благодарности към арх. Светозар Петков и целия екип на ISPDD за изготвения проект за къща! Винаги готови за съдействие, коректно отношение и изключителен професионализъм. Силно препоръчвам! Ще се радвам да работим заедно и в бъдеще!

Д

Деян Шкодров


Изключително доволни сме от работата с нашия архитект! Бяха много търпеливи и успяха бързо да разберат какво искаме и да направят нужните промени по проекта. Работата с тях беше лесна и приятна, а резултатът надмина очакванията ни. Препоръчвам ги на всеки, който търси професионализъм и внимание към детайла!

С

Светослав Стоянов


Благодарности за съдействието от идейния проект до финализирането на техническия, получи се чудесен дизайн, изцяло съобразен с всичките ни изисквания! Имаше някои дребни разминавания и грешки в отделните части, но в крайна сметка бяха отстранени бързо и коректно, а завършения проект силно впечатли и главния архитект на общината! Благодарим!